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华泰娱乐送彩金:鲁能U23新发现:新政有很大帮助 位置改变造遗憾

文章来源:中国科学院    发布时间:2018年10月21日 07:25  【字号:      】

 银行买地方债被动变主动 风险权重下调仍有难度 本报记者辛继召深圳报道 一向颇为尴尬的地方政府债,近期迎来了银行的主动配置。 一是,媒体报道监管正在酝酿将地方债风险权重从20%调降至0,不过该消息尚未得到官方证实。二是,财政部要求地方债较相同期限国债前五日均值至少上浮40个基点(BP)。 接受21世纪经济报道记者采访的多位银行资管和投行人士表示,商业银行是地方政府债的购买主体,占比在80%左右。上述政策使得银行主动配置地方政府债的积极性明显提升。加之近期包括城投债在内的信用债利率下行较快,综合来看,配置地方债的性价比已超过部分信用债。 近日,广东、浙江、江苏等地的地方政府债券发行利率已在国债利率上上浮40BP,这激起了金融机构踊跃配置。“以前,浙江、广东等的地方债都是贴着国债利率发行。”一位固收人士说。 8月21日,“2018年浙江省政府一般债券(二期)”、“2018年浙江省政府一般债券(三期)”发行结束,债券期限分别为3年、5年,发行规模分别为47.07亿元、61.21亿元,发行前五日同期限国债利率均值分别为3.23%、3.36%,发行结果利率分别为3.63%、3.76%,均为国债利率之上加40BP。 有当地银行业人士告诉21世纪经济报道记者,上述三年期债券中标倍数达6.65倍,创近期历史记录。5年期债券中标倍数也达5.95倍。 一位城商行资管部负责人表示,各地发行地方政府债,成本考量是重要方面。政府希望价格越低越好,甚至与同期国债利率一样,但地方债风险权重跟国债却不一样。所以,以往地方债的发行是“逼着”商业银行买,以进行债务置换,这一发行模式不够市场化。银行是地方债的投资主力,若要大量发行地方债,必须提高机构投资的积极性。 银行主动配置地方债 银行主动配置地方债的积极性在提高。 一位城商行资管部负责人表示,银行体系中,资管部门对地方政府债券配置的比例非常少,自营资金配置相对多一些,但是在总体盘子的占比也不高。随着地方债激励政策的出台,银行配置地方政府债券的积极性会提高。 “各家城商行此前都有大量的地方政府贷款,现在被地方政府债券置换出来。当地方政府债券风险权重降下来之后,还会较国债有较高的利差,优势显现。”前述城商行资管部负责人表示。 根据《商业银行资本管理办法(试行)》,商业银行投资国债、政策性金融债的风险权重为0,投资地方政府债的风险权重为20%,银行投资信用债、非标准债权的风险资本占用均为100%。 一位江苏中小银行投行人士表示,近期银行配置地方政府债券的热情比较高。该银行有300亿的自营盘,最近两周就买了15亿的地方政府债券。究其原因,一是最近地方政府融资平台的城投债收益率下降比较快。二是地方政府债券有免税、资本占用比较低的优势。 “目前还是按照20%来计算。我们行上个月开会,如果按0计算下来,配置地方政府债券的性价比反而比较高了。”前述江苏中小银行投行人士表示。 “之前一般是政府强制银行买债,政府对大行的影响力还是很强,以后银行主动购买地方政府债的会很多。”一位浙江地方银行投行部负责人表示,特别是当前银行处于“资产荒”,钱没地方去。此前,当地的地方债利率大多高出同期限国债利率不多。目前,地方债比同期限国债前五日均值上浮40BP后,银行配置地方债的积极性明显上升。 一位浙江当地银行业人士表示,大部分小银行还是比较规避信用债的投资,也没有动力拿信用债放杠杆,所以地方债也是可投资的重要渠道。 政策落地难度大 中金固收认为,若地方债风险权重调降至0,将能够释放大量银行资本金,解决目前银行信用扩张的核心制约问题。 由于各家银行并未披露所持有的地方债规模,无法计算每家银行的地方债风险敞口。 不过,国信证券今年7月估算,2017年末,整个银行体系对地方政府隐性债务的敞口大约在28万亿元左右。银行对地方政府隐性债务的投资途径包括贷款和表内外非标投资,其中前者估计为17.2万亿元,后者估计为10.5万亿元。 根据中债登数据,银行持仓地方债存量大约为15.8万亿元,以20%风险权重计算,银行需计入3万亿风险权重,占用约3000亿元的资本金。3万亿风险权重若释放,相当于增加3万亿100%风险权重的信贷资金,相当于全年信贷量的1/5。由于地方债收益率比国债至少高40BP,也会挤出投资者对国债的需求,尤其是今年国债的投资需求原本就不强,新增需求主要来自境外机构。 不过,中金固收认为,地方债风险权重下调只是市场机构建议,正式实施难度较大。一方面,风险权重调整与巴塞尔协议III背离,美国市政债风险权重同样为20%。另一方面,地方政府专项债券的偿债资金并不是公共财政收入,风险权重设定为0的法理基础薄弱。 “我们还没收到调整地方债风险权重的通知。”一位城商行人士表示,“其实从根本来说,促使银行主动配置地方债的原因,是近期包括城投在内的信用债利率下降太快。”(编辑:杨志锦,如有意见或建议请联系:yangzj@21jingji.com)

 8月初至今,国债期货先涨后跌。目前多空胶着,后市风险与机会并存。 基本面方面,贸易数据好于预期仍难改经济下行趋势,房地产回调压力较大,通胀风险需要警惕。8月14日公布的7月实体经济数据均不及预期,验证了实体经济走势依旧偏弱,其中固定资产投资累计同比增长5.5%,预期值6%,前值6%,从分项来看,房地产投资7月同比增长13.2%,较上月8.4%增长4.8个百分点,为主要支撑因素;制造业同比增长6.2%,与上月持平;基建投资同比下降1.1%,与前两月持平,为主要拖累因素。“积极的财政政策要更积极”,下半年基建投资有望加力回升,中央政治局会议提出“下决心解决好房地产市场问题”,同时要“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”,房地产市场面临一定调整压力。通胀方面,7月CPI及PPI均高于预期,主导因素为非食品价格涨幅较大,由于环保限产及贸易摩擦升级等原因,原油等大宗商品仍有上升空间,需警惕通胀继续抬升的风险。 流动性方面,自7月19日开展1000亿元逆回购后,央行持续未开展公开市场操作。8月15日3365亿元MLF到期,央行开展了3830亿元1年期MLF操作,并在连续19日暂停公开市场操作后于8月16日、17日连续两日进行净投放,资金面回稳。财政部8月14日发布《关于做好地方政府专项债券发行工作的意见》,要求加快地方政府专项债券发行和使用进度,更好地发挥专项债券对稳投资、扩内需、补短板的作用,地方债供给压力较大。 近期政策频出,对市场风险偏好影响较大。中央政治局会议明确表示,将坚定做好去杠杆工作,但在操作力度上要把握好力度和节奏,坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策。可见,去杠杆基调依旧不变,但会灵活地加以实施监管,在保证流动性合理的基础上进一步扩大内需,维护经济增长。紧信用有望结构性缓解,但货币信贷传导需要一定时间。 综合来看,基本面和政策面是近期影响利率债及期债的主要因素。7月社融数据不及预期,政策定调坚定去杠杆,市场对于无风险资产有一定的配置偏好。此外,实体经济数据走势依旧偏弱,短期宏观面难有较大改善,利率债及期债仍存机会。主要风险点在于,通胀抬升趋势已初步呈现,后期物价或进一步上行,市场需警惕滞胀风险。

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  澎湃新闻 来源:澎湃新闻 仰智慧 东方IC 资料 8月23日,香港上市公司蓝鼎国际(00582.HK )公告指出,自2018年8月23日起未能接触或联系到公司董事会主席及执行董事仰智慧。 当天,蓝鼎国际股价出现异动,当天大跌35%,最低跌至3.65港元的一年新低,蓝鼎国际随后申请于当天上午10点53分开始暂停交易。当天18时05分,蓝鼎国际公布,公司自从8月23日起未能接触或联络公司的董事会主席及执行董事仰智慧,仰智慧旗下拥有蓝鼎国际50.48%的股份。 8月23日,香港媒体《港股策略王》称,蓝鼎国际(00582.HK)主席仰智慧在柬埔寨金边被执法人员带走,或涉及华融案。 另据财新报道,仰智慧与华融国际原总经理白天辉过从甚密。 今年4月17日,中国华融党委书记、董事长赖小民因个人涉嫌严重违纪违法,接受纪律审查和监察调查。 中国华融前身为中国华融资产管理公司,成立于1999年11月1日。2012年9月28日,经国务院批准,改制为股份有限公司。2015年10月30日,中国华融在香港联交所主板上市。 除了不良资产经营主业,中国华融近年来不断向其他金融领域拓展。截至目前,中国华融旗下设有31家分公司,旗下拥有华融证券、华融金融租赁、华融湘江银行、华融信托、华融期货、华融融德、华融置业、华融国际、华融消费金融等多家营运子公司,对外提供不良资产经营、资产经营管理、银行、证券、信托、金融租赁、投资、期货、消费金融等多牌照、多功能、一揽子综合金融服务。 蓝鼎国际的掌门人仰智慧,现年47岁,目前仰智慧及其配偶徐宁共持有蓝鼎国际50.48%的股权,为第一大股东。2017年胡润百富榜显示,仰智慧以35亿元人民币的财富位于第1214位。 仰智慧于2006年9月26日注册成立了“蓝鼎投资集团”, 2009年4月14日正式更名为“蓝鼎投资集团有限公司”。2013年6月,仰智慧斥资13.25亿港元购入80.25亿股嘉辉化工的股份,成为最大单一股东,并将该公司改名为蓝鼎国际。目前,仰智慧掌控着蓝鼎国际和中慧国际控股(01143.HK)两家上市公司。 根据蓝鼎国际历年的年报显示,公司自2013年第四季度以来,一直将业务发展及投资重心放在韩国,逐步部署赌场相关业务。 其参与过的赌场项目包括律宾赌场,英国利升赌场以及韩国济州岛神话历史公园项目。

  新浪财经讯 8月24日,据统计,今日发布基金经理变更公告的基金公司达17家,涉及只产品。其中影响较大的是东方红资产管理旗下3只产品变更,华宝基金旗下4只产品基金经理变更(A类C类合计,ETF与其连接基金分开计算)。具体如下: 1)东方红资产管理:去年股基冠军林鹏因工作安排不再管理东方红睿阳混合 东方红睿阳混合(169102)今日发布公告,基金经理林鹏因工作安排不再管理该基金,离任日期2018年8月24日,该基金将由秦绪文单独管理。 东方红睿满基金经理变更 周云因工作安排不再管理 东方红中国优势混合(001112)基金经理林鹏、王延飞离任,由共同管理本基金的其他基金经理韩冬管理。 2)华宝基金:4只产品基金经理变更 最惨的成立3年亏68% 华宝基金公告称,旗下4只产品基金经理变更。其中,业绩最惨的华宝中证1000指数分级,成立于2015年6月,成立以来收益亏损68%。 3)中邮创业基金:管理一年半亏33% 中邮核心竞争力基金经理许忠海离任 中邮核心竞争灵活配置混合(000545)共同管理本基金的其他基金经理姓名 任慧峰,离任基金经理姓名 许忠海。 4) 景顺长城基金:景顺长城中证TMT150ETF基金经理江科宏离任 景顺长城中证 TMT150 交易型开放式指数证券投资基金、景顺长城中证 TMT150 交易型开放式指数证券投资基金联接基金发布公告,基金经理江科宏因投资部门工作安排不再管理以上两只基金,离任日期2018年8月24日,两只基金将由徐喻军单独管理。 5) 富国基金:富国臻选成长灵活配置混合增聘俞晓斌为基金经理 富国臻选成长灵活配置混合型证券投资基金今日发布公告,增聘俞晓斌为基金经理,与易智泉共同管理该基金,任职日期2018年8月23日。 6) 圆信永丰基金:圆信永丰兴源基金经理变更 范妍离任范习辉接任 圆信永丰兴源灵活配置混合型证券投资基金发布公告,基金经理范妍因工作安排不再管理该基金,同时增聘范习辉为基金经理,与肖世源共同管理该基金,变更日期2018年8月22日。 7) 银华基金:银华合利债券今年收益同类垫底 瞿灿因工作安排离任 银华合利债券型证券投资基金公告,基金经理瞿灿因工作安排变动不再管理该基金,将转任其他职务,离任日期2018年8月22日,该基金将由王智伟先生、洪利平女士管理。 8) 金鹰基金:金鹰医疗健康基金经理变更 刘丽娟因工作安排离任 8月24日,金鹰医疗健康产业股票型证券投资基金发布公告,基金经理刘丽娟因工作安排不再管理该基金,离任日期2018年8月24日,该基金将由陈立单独管理。 9) 鹏扬基金:鹏扬利泽增聘焦翠为基金经理 与杨爱斌等共同管理 8月24日,鹏扬利泽债券型证券投资基金公告,增聘焦翠为基金经理,与杨爱斌、陈钟闻共同管理该基金,任职日期2018年8月23日。 10) 中欧基金:张跃鹏因工作安排不再管理中欧瑾泰灵活配置混合 中欧瑾泰灵活配置混合型证券投资基金发布公告,基金经理张跃鹏因工作安排不再管理该基金,继续担任其他基金的基金经理,离任日期2018年8月23日,该基金将由 黄华、蒋雯文管理。 11) 交银施罗德基金:盖婷婷管理的两只产品增聘基金经理 交银施罗德基金公告,旗下两只产品基金经理变更。交银施罗德恒益灵活配置混合型证券投资基金增聘王少成为基金经理,与盖婷婷共同管理该基金,任职日期2018年8月24日。交银施罗德消费新驱动股票型证券投资基金增聘韩威俊为基金经理,与盖婷婷共同管理该基金,任职日期2018年8月24日。 12) 中银国际证券:中银证券汇享定期开放债券增聘陈渭泉为基金经理 中银证券汇享定期开放债券型发起式证券投资基金今日发布公告,增聘陈渭泉为基金经理,与王玉玺共同管理该基金,任职日期2018年8月24日。 中银证券新能源混合增聘张燕为基金经理 中银证券新能源灵活配置混合型证券投资基金公告,增聘张燕为基金经理,与沈龙共同管理该基金,任职日期2018年8月24日。 13) 融通基金:融通新蓝筹基金经理何龙离任 由张延闽单独管理 融通新蓝筹证券投资基金发布公告,基金经理何龙因内部调整不再该基金,离任日期2018年8月24日,该基金将由张延闽单独管理。 14) 浙商基金:3只产品基金经理变更 浙商聚潮新思维混合(166801)聘请陈鹏辉先生担任基金经理助理职务。浙商沪深300指数增强(LOF)(166802)聘请王剑先生担任的基金经理助理职务。浙商聚潮产业成长混合(688888)聘请向伟先生担任基金经理助理职务。 15) 万家基金:万家双引擎灵活配置混合增聘叶勇为基金经理 万家双引擎灵活配置混合型证券投资基金公告,增聘叶勇为基金经理,与陈佳昀共同管理该基金,任职日期2018年8月24日。 16) 华泰证券(上海)资产管理:华泰紫金天天金货币ETF基金经理韩克离任 华泰紫金天天金交易型货币市场基金发布公告,基金经理韩克因工作调整不再管理该基金,将转任其他职务,离任日期2018年8月24日,该基金将由陈利管理。 17) 九泰基金:九泰久利成立一年半亏12% 基金经理王玥晰离任 九泰久利灵活配置混合型证券投资基金公告,基金经理王玥晰因工作调整不再管理该基金,离任日期2018年8月22日,该基金将由刘心任、林柏川管理。 九泰久兴灵活配置混合(001839)基金经理王玥晰离任,由共同管理本基金的其他基金经理孟亚强管理。

2018年10月21日 07:25,【线索征集令!】你吐槽,我倾听;您爆料,我报道!在这里,我们将回应你的诉求,正视你的无奈。新浪财经爆料线索征集启动,欢迎广大网友积极“倾诉与吐槽”!爆料联系邮箱:finance_biz@sina.com 近日,百润股份发布半年报:报告期,百润股份实现营业收入5.56亿元,同比增长6.97%,实现净利润0.79亿元,同比增长28.41%。 这份成绩单对于刚刚止损的百润股份来说,看似有所起色,但实际上今年动作频频的百润股份仍难自救。 预调鸡尾酒业务萎靡不振 陷不正当竞争纠纷 根据半年报,本期百润股份利润增长来源主要是食用香精业务的营收同比增长45.55%,而大众所熟悉的“RIO鸡尾酒”即预调鸡尾酒业务同比增长仅仅为0.52%。 而百润股份是最早就是以香精香料起家的一家公司,其香精香料业务主要包括“百润”牌香精香料的研发、生产、销售和服务,主要产品为食品用香精,香精的具体用途包括乳品、饮料、糖果、烘焙、冰品、调味品、休闲食品、速冻食品、肉制品和烟草制品等。 不过,自2015年收购巴克斯酒业后,预调鸡尾酒就成为百润股份的核心业务,占营收比重高达80%以上。 今年也被视为百润股份的恢复期,5月,RIO签约了当红流量小花周冬雨,推出了新品微醺系列。财报显示,二季度预调鸡尾酒营业收入同比增长24.93%,环比增长34.78%。 可惜的是,百润股份随即就陷入抄袭日本品牌风波。 三得利洋酒株式会社以侵犯著作权和不正当竞争为由,将“RIO微醺”系列酒精饮料的委托商、代理商、实际生产商及销售者诉至法院,要求停止侵害、消除影响、赔偿损失300万元。 而与之鲜明对比的是,百润股份目前仍有超10起涉案金额共达2650万元的有关起诉鸡尾酒竞品类公司擅自使用知名商品包装、装潢的侵权案件在等待执行与判决。 或许与百润股份在研发投入上出现下滑有关。百润股份近年来的研发投入呈下滑趋势,本报告期,百润股份的研发投入从上期的2616万元减少至2395万元,同比下滑8.43%。 有业内人士分析称,目前RIO鸡尾酒的市场表现依然没能摆脱巨额营销、广告费换取市场的模式,如果此次官司失败,对于该公司来说将是不小的冲击。 募集资金填补流动资产 现金流存压力 2015年6月,在百润股份以49.45亿高溢价收购巴克斯酒业之初,双方承诺:巴克斯酒业业绩在2014年—2017年,扣非后净利润分别为2.22亿元、3.83亿元、5.44亿元和7.06亿元 而2016年、2017年巴克斯酒业均未完成业绩承诺。根据规定,相关交易对方将以当时出售巴克斯酒业所取得的上市公司股份进行补偿。 自2016年开始,百润股份的营收、利润双双大幅下滑,百润股份出现上市后的首次亏损,亏损额为1.47亿元。而在这一年百润股份却选择增发股票扩大产能。 2016年3月,百润股份发布公告称:拟以发行股票的方式募集资金总额不超过13亿元,主要用于产能扩大等项目。最终,2016年12月,百润集团以非公开发行方式向刘晓东、窦光智等发行A股3510万股,发行价为 21.98 元/股,实际募集资金净额为人民币约7.5亿元。 目前,当时承诺的思创生产工厂项目与广东生产工厂项目的投资进度分别为90.12%、34.24%。其中四川生产工厂项目已经于2017年12月达到预定可使用状态,而广东生产工厂项目则需要等到2019年12月份。 这很可能与百润股份这两年来“拆东墙补西墙”的资金链相关。财报显示,这笔钱自2017年初就开始用于补充流动资金。 2017 年 2 月 27 日,百润股份使用部分闲置募集资金3.5亿元,用于暂时补充流动资金,使用期限不超过董事会批准之日起六个月,并于2017 年 8 月 18 日,归还至募集资金专户。 2017 年 8 月 16 日,百润股份使用部分闲置募集资金3.5亿元,用于暂时补充流动资金,使用期限不超过董事会批准之日起十二个月,并于2018 年 6 月 14 日归还至募集资金专户。 2018 年 6 月 15 日,百润股份使用闲置募集资金2亿元,用于暂时补充流动资金,使用期限不超过董事会批准之日起十二个月。 而截至 2018 年 6 月 30 日,百润股份已将闲置募集资金 2亿元用于暂时补充流动资金。 根据半年报,截至期末,百润股份的流动资产合计为7.57亿元,其中有2亿元为闲置募集资金,而流动负债达到3.16亿元。 此外,值得注意的是,百润股份与巴克斯酒业属于关联交易。公告显示,百润股份实际控制人、董事长兼总经理刘晓东持有巴克斯酒业52.54%股权,其弟弟刘晓俊作为合伙人的旌德投资持有4.13%,而百润股份当时持股13.21%的第二大股东柳海彬及其配偶马晓华,合计持有巴克斯酒业22.52%股权。其中刘晓东和旌德投资所得股份锁定期为36个月,其余皆为12个月。 2018年6月25日,百润股份的实际控制人董事长兼总经理刘晓东、上海旌德投资合伙企业拥有的0.93亿股份解禁,占百润股份总股本的17.55%,其中刘晓东先生86,536,965股,上海旌德投资合6,793,985股,也就意味着,百润股份大股东的限售股份已经全部解除。 这部分限售股份已于7 月 10 日上市流通。按照8月24日百润股份11.3元/股计算,这笔解禁股市值约10亿元。 而百润股份相关人士曾于今年3月15日对媒体透露,“2017年是巴克斯酒业业绩承诺的最后一年,业绩承诺期结束后,如果发生亏损也不会再有补偿。” 目前,整个预调酒行业已经处于衰落低端期,面对鸡尾酒业务的萎靡不振、拆东墙补西墙的资金链以及股价持续低迷的走势,百润股份的大股东们要在二级市场减持这批股票也不无可能。(文/吴丽都)

  【线索征集令!】你吐槽,我倾听;您爆料,我报道!在这里,我们将回应你的诉求,正视你的无奈。新浪财经爆料线索征集启动,欢迎广大网友积极“倾诉与吐槽”!爆料联系邮箱:finance_biz@sina.com 中新经纬APP 中新经纬客户端8月23日电 (吴亦涵)近日,万科A披露上半年业绩报告,半年报显示,今年上半年,万科A的营业收入达到1060亿元,同比增长51.8%,归属上市公司股东的净利润为91.2亿元,同比增长24.9%。而一直被视为未来利润蓄水池的预收款项,却出现了大幅的下降,对此万科A回应称,上半年预收款项大幅下降是因为会计政策的变更。而如果忽略会计政策的变更,万科A的预收款项实际上也获得了不错的增幅。 值得注意的是,从去年北京3·17新政以来,房地产市场已经过多轮调控,为何在房地产调控政策持续加码的背景下,今年上半年万科A仍然能够取得不错的业绩和预收款项的增长呢?有业内人士指出,房地产企业的财报数据往往存在1到2年的滞后性,此次万科A半年报业绩的大幅增长,反应的其实是此前房地产市场火热时期公司的经营情况。 万科A预收类款项名减实增,为何? 预收款项是指企业按照合同规定预收的款项,该项负债需用合同约定的商品或者劳务偿付。企业财报中的预收款项项目反映一家企业期末尚未偿付的预收账款的余额。尽管企业已收到这些款项,但企业产品和劳务均未提供,故不能确认收入,只能作为一项负债。对于房企而言,由于目前国内商品房销售采取的是期房预售制度,因此预收款项一般被认为是判断房企未来收入的重要指标。 值得注意的是,在此次的半年报中,万科A的预收款项出现了大幅下降。半年报显示,万科A在2018年上半年预收款项为23.77亿元,而在2017年同期为3579.31亿元,同比大幅下降99.34%。半年报披露之初,这一下滑一度被一些媒体解读成公司房地产业务放缓的体现,但是事实上,无论是在半年报中还是在对媒体的回应中,万科A都表示此次预收款项的大幅减少,是由于公司执行了新的会计准则所致。 自2018年1月1日起,万科按新收入准则及财政部对A+H上市公司的要求,执行新的会计政策,并调整了会计报表的科目。执行新收入准则后,公司预售房地产项目收取的款项在2018年资产负债表列示为“合同负债”。也就是说,在半年报中,属于合同负债项目内的金额,就是此前万科A预收款项的一部分。万科A“合同负债”达5142.85亿元,图片截自万科A半年报 而半年报显示,万科A的“合同负债”为5142.85亿元,2018年中期末加上合同负债的所有预收类款项总额为5166.63亿元,这一数据事实上较2017年同期增长了44.3%,较2017年末4077.06亿元的预收款项亦增长了26.7%。 房地产调控持续加码,万科A未来如何? 那么为什么在近期房地产调控政策不放松的背景下,万科A的业绩仍然可以实现不错的增长,被视为未来利润“蓄水池”的预收类款项名减实增呢? 事实上,这与房地产企业财报的特点有关,一位不愿具名的券商人士向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示,由于房地产企业一般是先收款,再交房,而财报的营业收入只有在公司交完房后才能确认,因此房地产企业的营业收入往往具有滞后性的特点。 “也就是说,万科A今年交完房后所确认的营业收入,可能是2016年和2017年就已经卖出去的房子,而预收款项亦可能是此前已经销售出去但是尚未交房的那部分收入。因此无论是营业收入还是预收款项,反应的更多是公司此前的销售情况。” 该券商人士说道。 事实上,今年1月中旬以来,在房地产调控政策持续加码,A股持续下跌的背景下,房地产板块股价也一路下滑,作为地产板块的龙头股,万科A自然也难以幸免。Wind数据显示,截至8月22日收盘,万科A的股价已经较今年1月的高位跌去43.37%。不过近日,在地产股跌幅已深,万科A半年报录得不错业绩的情况下,不少券商纷纷发布研报看好万科A未来的股价表现。 国信证券在7月底的研报里表示,压制地产A股估值进一步下行的不利因素下半年将有望逐步缓解,且上半年股价跌幅已相当程度反映了这些不利因素。投资A股优势地产股“最坏的时间窗口”或已过去,未来一年左右,A股优势房地产股或将迎来一大波类似于2009年上半年、2012年、2014年2-4季度那样“赚估值的钱”的大级别行情。 天风证券指出,半年报显示万科A业绩增长稳定,财务稳健,净负债率低,考虑到地产企业下半年推盘量往往高于上半年,预计公司全年销售额有望突破6300亿元。而在(房地产)行业集中度提升的大背景下,公司在拿地、融资等方面的优势日益明显。 国泰君安则看好万科A多元化业务发展的方向,其指出,上半年公司在物流、租赁等非地产业务方面则有较大幅度增长,而多元发展是当前政策格局下的出路,因此看好万科A未来的发展。(中新经纬APP)

  【线索征集令!】你吐槽,我倾听;您爆料,我报道!在这里,我们将回应你的诉求,正视你的无奈。新浪财经爆料线索征集启动,欢迎广大网友积极“倾诉与吐槽”!爆料联系邮箱:finance_biz@sina.com 深圳证券交易所对中弘股份的情况颇为关注,仅2018年上半年就出具八封关注函和两封监管函,这无疑令吴学军应接不暇《投资时报》研究员 曾津国 从公司借壳上市到成为“仙股”,中弘股份(000979.SZ)前董秘吴学军陪公司走过漫长岁月后,终递交辞呈。 事实上,吴学军出任该公司董秘时间并不长,从2016年8月当选中弘股份董事兼董事会秘书至2018年6月辞去该职务,尚不足两年。不过Wind资料显示,其自2008年5月就已在北京中弘投资有限公司任投资发展中心副总监职务;2010年3月起又任中弘股份证券部总经理;2013年3月,吴学军出任中弘股份监事会主席、工会主席。此次辞去董秘职务后,其仍任该公司工会主席一职。 公司公告吴学军辞去董秘职务的6月27日,中弘股份收盘价为1.02元/股。截至2018年8月15日,该公司股价以0.94元报收,继六月后再次回归“仙股”行列。 目前,中弘股份尚未正式聘任新董秘,暂由董事长王继红代理董事会秘书一职。公开资料显示,王继红是该公司上任董事长王永红的兄弟。2001年江西籍商人王永红创办了中弘集团,并于2008年借壳*ST科苑上市,中弘股份现实际控制人仍为王永红。 只是如今,该公司的资本之路已举步维艰。截至2017年末,中弘股份资产负债率高达81.26%,净利率为-249.71%。同期营业收入为10.16亿元,不足2016年期末的四分之一。值得注意的是,2017年中弘股份净利润仅为-25.37亿元,较2016年期末同比下降1699.36%,为近5年来最低水平。 2018年第一季度,中弘股份净利润为-3.15亿元。其2018年半年业绩预告称,归属于上市公司股东净利润预计亏损约14亿元。 业绩不佳的中弘股份亦被债务压得喘不过气来。有媒体报道称,截至2017年末,中弘股份的负债总额为367.1亿元,较2016年末增加59.26%。其中,有息负债总额为283.36亿元,融资成本介于4.75%~12%之间,期限在1至6年不等。截至2018年8月9日,中弘股份及其下属子公司累计逾期债务本息合计50.33亿元,全部为各类借款。 飘飘欲“仙”的中弘股份终究还是没能挺住,2018年6月20日、22日、26日和29日,该股最低价为0.99元/股,成为名副其实的“仙股”。与此同时,深圳证券交易所对中弘股份的情况也颇为关注,在2018年上半年就出具了八封关注函和两封监管函,这无疑令吴学军应接不暇。 2018年1月18日的监管函或已经反映出中弘股份这位前董秘的力不从心。公告称,因中弘股份未及时查询并披露控股股东股份被冻结的相关事项及其解冻进展情况,董秘吴学军和董事长王继红未能恪尽职守履行诚信勤勉义务,望其吸取教训。 同样值得注意的还有吴学军的薪酬。 近日,标点财经研究院再度携手《投资时报》对A股上市公司共计3513位上市公司董秘的资料进行统计,独家推出《2018中国上市公司董秘全样本报告》,其中可获取2017年薪酬数据的董秘有3093名。 该报告显示,在803位60后领薪董秘中,吴学军2017年领取薪酬高达382.04万元,排名第五位,即便是从披露薪酬信息的3093位董秘统一排名来看,该薪酬额度也足以高居第13位。此外,其2017年薪酬较2016年增加241.56万元,成为所有60后领薪董秘中薪酬增加最多的一位。 由此可见,尽管2017年中弘股份的业绩并不尽如人意,但是丝毫没有影响吴学军的薪酬水平。

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(责任编辑:熊晋原)

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